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海南文昌旅游控股：航天之城文旅蝶变的幕后推手

来源：海南商业网时间：2026/1/15 9:57:20 共 2117 浏览

一、椰林海风中的“文旅航母”启航

提起海南文昌，你的第一反应是什么？是绵延的海岸线、清甜的椰子，还是近年来频频刷屏的火箭发射？说实话，在很长一段时间里，文昌的旅游名片似乎总离不开“东郊椰林”和“文昌鸡”这两样。但不知道你发现没有，近几年，这座城市的气质正在发生一场静默而深刻的转变——从传统的滨海观光地，悄然升级为一个融合了航天科技、南洋文化与生态度假的复合型旅游目的地。

这场转变的背后，有一只关键的“推手”在默默布局与发力。它不像那些网红景点般频繁出现在游客的自拍里，却实实在在地塑造着这座城市的文旅骨架与未来。它就是我们今天要聊的主角：海南文昌旅游控股（以下简称“文昌旅控”）。说它是“幕后英雄”或许有些夸张，但如果你仔细梳理文昌文旅产业近年来的重大项目，从保障性住房到大型文旅综合体，几乎都能看到它的身影。那么，这究竟是一家怎样的企业？它如何在这片热土上书写自己的故事？今天，我们就来试着揭开它的面纱。

二、缘起与蜕变：从“城建先锋”到“文旅舵手”

要理解今天的文昌旅控，我们得先回到它的起点。根据公开的企业信息，其前身“文昌市旅游投资控股有限公司”早在2010年就已成立，最初的核心任务，是承担文昌市的旅游基础设施建设和资源开发。这个时间点很有意思，它恰好踩在了海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略的元年。可以说，这家企业从诞生之日起，就肩负着为地方旅游发展“筑巢引凤”的使命。

早期的它，更像是一个“全能型”的城建和投资平台。从办公室装修工程到土地开发，从公共设施管理到政府项目代建，业务范围相当广泛。这其实也反映了当时地方政府投融资平台的普遍特点：以实业投资和基础设施建设为主，为城市发展打下硬件基础。

真正的转折点发生在2019年。那一年，公司与文昌市城市建设投资有限公司合并，重组进入了新成立的海南文昌发展控股集团有限公司这个更大的平台，并更名为“海南文昌航天文化旅游发展总公司”。这次重组，绝非简单的名称变更。它标志着公司的定位发生了战略性聚焦——从相对泛化的投资开发，转向了以“航天”和“文化”为双核的旅游发展赛道。这步棋，与文昌凭借“文昌航天发射场”而获得的独一无二的“航天之城”标签完美契合。可以说，这次重组让公司真正找到了与城市命运共振的“主旋律”。

三、核心业务版图：不止于“盖房子”

那么，如今的文昌旅控究竟在做些什么？如果只用“搞旅游开发”来概括，就太过片面了。它的业务触角已经深入到了城市发展的多个层面，形成了一个相互支撑的生态系统。

1. 城市建设的“压舱石”：保障房与资产管理

很多人可能想不到，一家文旅企业会深度参与保障性住房建设。但这就是文昌旅控的重要业务之一。例如，其主导开发的“文府新城·观海居”项目，总建筑面积就达到了13.57万平方米。这项业务看似与“旅游”距离较远，实则至关重要。它为引进人才、稳定本地居民、完善城市功能提供了基本保障，是文旅产业可持续发展的社会基础。同时，公司还负责部分国有不动产的处置与管理，盘活了存量资产。

2. 文旅项目的“操盘手”：从开发到运营

这才是其最核心的舞台。作为一家综合性文旅企业，其业务涵盖了从项目前期的策划、融资，到中期的开发建设，再到后期的运营管理全链条。它不再仅仅是项目的“建设方”，更是“运营方”和“品牌打造者”。公司致力于打造具有国际影响力的文化旅游目的地，业务板块包括旅游景区开发、文化演艺策划、特色民宿建设等。

这里有一个非常清晰的理念贯穿其中，那就是“生态优先、绿色发展”。在项目规划中，保护自然环境与文化遗产被放在了优先位置。例如，在开发滨海或林地资源时，如何最小化生态干扰、如何将本土文化元素（如侨乡文化、椰文化）创新性融入现代旅游产品，都是其考量的重点。这种理念，使得项目避免了“千篇一律”的景观复制，更具生命力和独特性。

3. 新兴领域的“探索者”：“文化+科技”融合

面对年轻一代的游客，单纯的风景观光已不够有吸引力。文昌旅控股显然意识到了这一点，正大力推广“文化+科技”的融合理念。通过引入虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等技术手段，让静态的历史文化“活”起来。搜索结果中提到了一个有趣的例子：某大型历史文化主题公园采用沉浸式体验模式，让游客仿佛穿越时空，亲历历史场景。此外，公司还积极探索“智慧旅游”解决方案，利用大数据分析游客行为，优化服务流程和资源配置，提升整体旅游体验的舒适度和便捷性。

为了更清晰地展示其业务架构，我们可以通过下面这个表格来一览概貌：

业务板块	具体内容与项目示例	核心价值与目标
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城市建设与资产运营	保障性住房开发（如文府新城·观海居）、国有不动产管理处置、公共设施装修与管理	夯实城市发展基础，服务民生，盘活国有资产，为文旅产业提供配套支持。
文旅项目开发与运营	旅游景区投资开发、文化演艺活动策划、特色民宿与酒店建设、大型会展与体育活动承办	打造核心旅游吸引物，塑造文昌文旅品牌，实现经济效益与社会效益双赢。
创新融合与智慧旅游	“文化+科技”项目（如VR/AR历史文化体验）、智慧旅游大数据平台建设、线上票务与服务	提升旅游产品互动性与吸引力，优化旅游管理与服务质量，面向未来市场布局。

四、挑战与展望：前方的路，机遇与荆棘并存

站在“海南自由贸易港”建设的历史机遇窗口前，文昌旅控的未来无疑是光明的，但挑战也同样具体。

先说机遇。最大的东风无疑是自贸港政策。免稅购物、跨境资金流动自由、人员进出便利等政策，将极大提升海南对国际游客和投资的吸引力。文昌作为琼北重要城市，且拥有航天发射场这一“国之重器”，完全有能力从“航天观光”迈向“航天文旅深度体验”，开发科普教育、主题度假、航天科技应用展示等更高附加值的产品。此外，环岛旅游公路的贯通，也为文昌整合沿线资源、发展全域旅游提供了黄金契机。

但挑战也不容忽视。首先，是激烈的市场竞争。海南全岛都是旅游热点，三亚、万宁、陵水等地文旅开发成熟度更高。文昌如何突出重围，形成不可替代的独特吸引力？其次，是专业人才缺口。文旅产业的升级，极度依赖策划、运营、营销、数字技术等方面的专业人才。搜索结果也显示，公司正在“积极寻求各类优秀人才加盟”，这恰恰说明了人才需求的紧迫性。最后，是如何在快速发展中守住生态与文化底线。旅游开发与环境保护、商业利益与文化传承之间的平衡，始终是一个需要高超智慧去解答的难题。

那么，文昌旅控该如何破局？笔者浅见，或许可以在以下几个方向持续深耕：

1.深化“航天+”文章：将航天元素从观看发射，延伸到航天主题乐园、航天员训练体验营、太空农业观光等全产业链，打造全球知名的航天旅游IP。

2.做强“侨乡文化”体验：文昌是著名侨乡，浓郁的南洋风情是其宝贵财富。可开发更深度的人文旅行路线，修复活化历史街区，让游客能沉浸式感受“下南洋”的历史故事。

3.拥抱“旅居融合”新趋势：依托良好的气候和环境，发展以康养、度假、创作等为主题的中长期旅居产品，而不仅仅是短途观光。

五、结语：一座城与一家企业的共舞

回顾文昌旅控的发展轨迹，它很像一个“陪伴者”和“塑造者”的双重角色。它陪伴着文昌从旅游产业的初级阶段走来，又通过一个个具体的项目，悄然塑造着这座城市新的面貌与气质。从建设一砖一瓦的基础设施，到运营充满想象力的文旅项目，它的角色在不断进化。

说到底，一家地方文旅国企的成功，从来不只是商业上的成功，更是与所在城市共生共荣的成果。文昌旅控的未来，紧密系于文昌这座城市的未来。当火箭在龙楼海滩腾空而起，照亮夜空时，我们希望看到的，不仅是科技的辉煌，还有脚下这片土地因文旅而焕发的、持久而动人的生机。这条路还很长，但航向已经清晰，风帆正在扬起。让我们拭目以待，这位“幕后推手”还将为我们带来怎样的惊喜。