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> 海南地产 > 海南房产 > 海南古盐田白鹭湾：一处被自然与时光眷顾的养生度假栖居地
每当我们在都市的钢铁森林里，被快节奏的生活推着向前，在拥挤的地铁里感受人与人之间最短的物理距离和最远的心灵距离时，内心总会泛起一丝隐秘的渴望——渴望一处能让身心完全舒展、能大口呼吸新鲜空气的“栖息地”。 对我来说，寻寻觅觅，海南儋州的古盐田白鹭湾，似乎就是这样一个答案的具象化呈现。它不像三亚那样喧嚣与热烈，更像一位遗世独立的隐士，静静坐落在海南岛的西北部，被高尔夫球场、绵长海岸线和广袤的红树林温柔环抱。 今天，我就想和你聊聊这个地方，聊聊它凭什么能成为许多人心目中的完美度假与养生之所。
说起白鹭湾，第一印象就是它那得天独厚的自然景观资源。项目三面被景色包围：一面是蔚蓝的大海，一面是绿茵如毯的国际标准18洞高尔夫球场，还有一面，则是素有“海岸卫士”之称的、面积达15万平方米的红树林湿地。 想象一下，推开窗，近处是白鹭翩跹的红树林，远处是波澜不惊的蔚蓝海面，视线再放远，还能看到横跨海湾的洋浦大桥，这种层次分明的“三重景观”，不是效果图，而是许多业主每天的日常。 尤其值得一提的是那片红树林，它不仅仅是美丽的风景，更是一个强大的生态净化系统，为社区提供了无比清新的富氧空气，这对于追求健康养生的居住者来说，价值难以估量。
当然，仅有自然禀赋还不够，居住的舒适度与便捷性同样关键。白鹭湾在整体规划上，巧妙利用了场地北高南低、面向大海跌落的地势特点，通过地中海圣托里尼风格的设计，让绝大多数户型都拥有了良好的采光、通风和开阔的景观视野。 社区采用了低密度的布局，容积率仅为0.8，建筑疏密有致，确保了各个组团的生活空间互不干扰，既有私密感，又不失社区温度。
交通是大家非常关心的问题。坦白说，如果你期待的是下楼即地铁的都市繁华感，这里可能不适合你。但如果你向往的是一种宁静的、以自驾和城际快速交通为主的度假生活，那么白鹭湾的交通网络堪称优秀。 从项目出发，通过洋浦大桥，约10分钟车程即可抵达西线高速和西线高铁洋浦站。 得益于海南西线高铁，从这里出发，30分钟左右可以抵达海口，60分钟左右便能到达三亚，真正融入了“海口三亚黄金度假圈”。 此外，规划中的儋州王五机场一旦建成，从项目前往机场仅需约20分钟车程，将为远途出行带来极大便利。 为了方便大家了解，我将核心的距离与时间信息整理如下：
| 目的地 | 交通方式 | 大致耗时 | 备注 |
|---|---|---|---|
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| 海口市区 | 西线高铁 | 约30分钟 | 从洋浦站出发 |
| 三亚市区 | 西线高铁 | 约60分钟 | 从洋浦站出发 |
| 西线高速/高铁站 | 自驾 | 约10分钟 | 经洋浦大桥 |
| 儋州市区 | 自驾 | 约30分钟 | |
| 规划中王五机场 | 自驾 | 约20分钟 | 规划建设中 |
聊完外部，我们再把目光投向社区内部的产品。白鹭湾的住宅产品类型比较丰富，主要分为白鹭湾、高尔夫别墅和半岛海天三大组团，形成了一个集别墅、公寓、酒店会所和商业街于一体的综合度假城。 其中，白鹭湾组团是高层住宅和围合别墅的主力区。它的产品设计很有特点，特别是“围合别墅”，基本上以16户为单位形成一个共享的院落空间，既保留了别墅的独立感，又重建了邻里亲近的交往场景。 部分别墅还带有地下室，层高也较为优越，甚至为业主预留了加装电梯的空间，考虑到了全龄段居住的舒适性与未来性。
说到这里，可能你会好奇它的房价和基础信息。根据截至2021年及近期的市场信息，古盐田·白鹭湾作为一个大型综合社区，其普通住宅和洋房类产品的均价曾大约在每平方米12000元至13500元区间。 不过，我必须提醒你，房产价格随时间、政策和具体楼栋户型差异很大，这只是一个历史参考。以下是该项目的一些基础参数概览：
| 项目信息 | 具体内容 |
|---|---|
| :--- | :--- |
| 项目位置 | 海南省儋州市洋浦经济开发区新英湾古盐田高尔夫俱乐部内 |
| 占地面积 | 约153.33万平方米（总规划） |
| 建筑面积 | 约22万平方米（总规划） |
| 容积率 | 约0.15（整体），白鹭湾组团0.8 |
| 绿化率 | 30% |
| 产权年限 | 70年 |
| 物业费 | 约2元/平方米·月 |
| 开盘时间 | 2010年10月 |
配套方面，实话实说，这里并非成熟的市中心，大型商业、顶尖教育资源相对匮乏，比较适合家中暂无迫切入学需求的度假、养老或短期居住者。 社区内部规划有商业街满足基本生活需求，医疗方面可以依赖洋浦开发区中心医院及白马井中心卫生院。 它的核心配套，其实就是它赖以成名的古盐田高尔夫俱乐部，以及那一整片无价的红树林与海景。在这里，生活节奏会不由自主地慢下来，更多的时间是用来散步、观鸟、打高尔夫球，或是单纯地面朝大海发呆。
最后，我想谈谈“居住品质”这个有些抽象的概念。有评测给予其居住品质较高的评分（如8.9分），这大概源于它低密度的规划、独特的自然环境和高私密性的产品设计。 但同时，用户评价也反映出一些现实的考量，比如对公共交通依赖较强的家庭需要慎重，它更适合自驾出行或在附近工作的人群。 选择白鹭湾，本质上是选择一种生活方式：远离喧嚣，亲近自然，用空间换取时间与宁静。它就像为都市人量身定做的一个“深呼吸”空间，在这里，你能清晰地听到潮汐的声音、白鹭的鸣叫，以及自己内心逐渐平静下来的回响。
所以，如果你也在寻找一个能让自己和家人暂别繁忙、修养身心的“第二居所”，或许，古盐田白鹭湾值得你放慢脚步，亲自来感受一番。它不一定是所有人的答案，但它无疑是献给渴望宁静、热爱自然与高尔夫运动的人们，一份来自海南西海岸的珍贵礼物。
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